RESICO Arrendamiento 2025

Sí. Las personas físicas que obtengan ingresos por arrendamiento de bienes inmuebles (casas, departamentos, locales comerciales, oficinas, terrenos) pueden tributar en RESICO siempre que sus ingresos totales anuales no superen los 3.5 millones de pesos. Esto incluye tanto el arrendamiento habitacional como el comercial. El RESICO ofrece tasas del 1% al 2.5% sobre los ingresos cobrados, significativamente menores que las del régimen general.

Los arrendadores en RESICO deben emitir un CFDI por cada pago de renta que reciban, utilizando la clave de producto/servicio correspondiente a arrendamiento. El CFDI debe incluir el monto de la renta, el periodo cubierto y los datos del arrendatario. Si el inquilino es persona moral, esta debe retener ISR al arrendador. La emisión del CFDI es condición indispensable para permanecer en el RESICO.

No. En el RESICO no se permite la deducción de gastos, incluyendo mantenimiento, reparaciones, seguros, predial o intereses hipotecarios. El ISR se calcula sobre el ingreso bruto cobrado aplicando las tasas fijas (1% a 2.5%). Si un arrendador tiene gastos significativos que reducirían su base gravable en el régimen general, deberá evaluar cuál régimen le resulta más conveniente. Consulta todos los plazos en el calendario RESICO completo.